Alapítvány javítás: rekonstrukciós lehetőségek és módszerek a javításra

Bármely tőkeépítés az alapítással kezdődik. Ha helytelen, akkor a vár kialakítása veszélybe kerül, és hamarosan bajba kerül. Az alapítvány problémái különböző okokból lehetnek, de fontos időben azonosítani és megoldani őket, különben veszélyes lehet a vészhelyzetben tartózkodók életére.

Bármely alapítványra épített ház elég hosszú ideig szolgálhat, de egyes esetekben az ego művelet jelentősen csökkenthető, ha repedések találhatók az alapítványban. A megsemmisítés kezdete repedéseket okozhat a falakon, ami viszont a szerkezet teljes összeomlását okozhatja.

Ha bármilyen repedést észlel, meg kell vizsgálni a növekedés dinamikáját. Ha igen, akkor sürgősen beavatkozni és javítani kell a problémás területet. Ha a repedés egyszeri és már nem mozog, elegendő a megszüntetés, és a jövőben nem lesz probléma. A kár jellegének ismeretében a legegyszerűbb módja a gipszjelzők segítségével: a repedésen a megfelelő helyen helyezkednek el, majd néhány nap várható. Két vagy több nap után értékelheti az eredményt - ha a jeladó ép, akkor minden rendben van, kozmetikai javításokra van szükség.

Ha a kár komoly, és jelzőtörések vannak, akkor fontos, hogy sürgősen vegye fel a ház alatt lévő alap normál megjelenésének helyreállítását.

Annak érdekében, hogy az ilyen helyzetek ne fordulhassanak elő, még mindig meg kell határozni, hogy miért kezdődött meg az alapítvány megsemmisítése, és miért befolyásolta ezt. A legvalószínűbb tényezők többek.

• Az épület tömegének növekedése, amely kezdetben sokkal kisebb volt. Különböző kiterjesztések, a második emelet vagy a tetőtér szervezete növelheti azt a súlyt, amelyet az alapítvány nem képes ellenállni.
• Földi mozgás a természeti jelenségek miatt. A nyári hő, az őszi-tavaszi eső és a téli megfázás a talaj méretének növekedését és csökkenését eredményezi, amely évről évre hatással van az alapítványra, és előbb-utóbb komolyan torzíthatják.
• A vízszigetelő rendszer megsértésével kapcsolatos problémák, amelyeket vissza kell állítani az alapítvány kialakítása során.
• A kommunikáció használatából adódó vészhelyzetek. Ez lehet a csővezeték vízzel vagy szennyvízzel való törése, ami nagy mennyiségű folyadékot enged a ház alapjaira, elpusztítva.
• Talajvíz, ami túl sok. Anélkül, hogy megvizsgálnánk a talaj és az alatta levő talajvíz sajátosságait, lehetőség van egy ház építésére egy nem megfelelő területen, ami a szerkezet gyors megsemmisítését okozhatja. Ennek elkerülése érdekében a vízelvezető rendszert az alapozás alatt töltheti, de az építés megkezdése előtt meg kell tenni.

A ház integritása szempontjából a talajnak az építményre gyakorolt ​​hatása a legjelentősebb, ha az alapítvány kölcsönhatásba lép a fagyasztott talajjal, akkor a felolvasztási időszakban a mérete megváltozik, ami negatívan befolyásolja az épület alapját. az agresszív anyagokat kidobják, a talajra gyakorolt ​​hatások negatívan befolyásolják a betont, amiből az alapítvány készül, gyengíti és a repedések kialakulásához vezet.

Lehetőség van a problémás terület erősítésére előregyártott vasbeton alapozással, amely védőréteg lesz és egy ideig képes lesz ellenállni minden olyan külső tényező támadásának, amely katasztrofális volt a régi termékre. Annak érdekében, hogy ne ismételjük meg ugyanazokat a problémákat, ajánlatos minimalizálni a ház közelében található káros tényezőket.

A különböző hatások miatt az alapítványban a legkülönbözőbb természetű hibák léphetnek fel.

• Az épület alapjainak egy részére gyakorolt ​​intenzív hatás az egyik szakasz fokozott kiaknázásához vezethet, ami gyorsabb romláshoz vezet. Ez vonatkozik a gyakran használt faházakra, például fürdőkádra vagy szaunára.
• Ha az épület alapja téglaoszlopokból készül, akkor a talaj hatása is destabilizálhatja őket. Olyan talaj van, amely a hőmérsékletkülönbség következtében erősen megduzzad, ami a támasztékokat súlyos terheléseknek ellenáll, amelyek nem tudnak megbirkózni és megcsavarodni. A terhelés eloszlásában bekövetkező változások a bázis aktív megjelenésének oka lehetnek.
• Az alapítvány egy részének lehívása, amely a bázis építésének normáinak megsértése vagy annak felépítése miatt következik be Ha nem helyes a ház alapját képezni, vagy ha nem alkalmazza a szükséges technológiákat, akkor nem kell hosszú élettartamot várnia, és hamarosan megkezdődik a probléma.

• A csapadékhatás az alapítvány alapjaira kulcsfontosságú. Általában ez a házrész úgy van felállítva, hogy szinte teljesen a földön legyen, de ha jelentős része van a felszínen, akkor a levegővel, napsütéssel és nedvességgel kell érintkeznie csapadék formájában. Különösen akut hatása van a természeti erőforrásoknak, ha a struktúrát a téli szezonban elárasztották, ebben az esetben fontos, hogy ne engedje meg az alapítvány hosszú idõtartamát. Amint tartóssá válik, el kell kezdeni egy ház építését, vagy legalább egy olyan menedéket kell építeni, amely nem teszi lehetővé, hogy a külső tényezők befolyásolják az alapanyagot.
• Amikor a blokkok megalapozásakor a PBS képes felismerni a problémás területeket abban az esetben, ha a bázis építésének folyamata helytelenül történt. Az egyik blokk elkezd romlani, ami egyenetlen terhelést eredményez a többiek számára, és a design teljesen törékeny lesz.
• Ha a ház alatt lévő alap téglából készül, akkor a fenti okok miatt is repedhetnek vagy összeomlanak.

• A cölöpökre épített épületek esetében lehetőség nyílik ezeknek a szerkezeteknek a kioldására. Ennek oka lehet a talaj duzzanata, amely az első évben az épület építése óta destabilizálja a támaszokat. Fontos, hogy ellenőrizzük ezt a folyamatot, és nyomon kell követni, hogy hány támogatói áll a házban.
• Az alapítvány deformációs jellemzői számos oka lehet, többek között: az alapítvány kis csapágyazása; a talaj víztelenítése a talaj körül; maga az alapítvány nagy súlya; a ház alatti támogatás építése azokon a talajokon, amelyeket a különböző természeti jelenségek erősen szűkítettek.
• Az alagsor falai deformálódhatnak olyan okokból, mint a falazatszerkezet alacsony szilárdsága; felszíni terhelés, amely a jövő épülete közelében található; a talaj megduzzadása fagyokból, jelentős talajformálódásokkal, amelyek befolyásolják az alapítványt.

• A falazati rétegzés folyamatát olyan okokból lehet megtenni, mintha a falazati kötés helytelenül vagy egyáltalán nem történt meg; a hosszú távú működés, erős nedvességnek való kitettség következtében fellépő szilárdsági mutatók csökkenése; más agresszív hatások; a szerkezet túlterhelése, amely a ház támogatása.
• A bázis oldalfelületével kapcsolatos problémák akkor fordulhatnak elő, ha a negatív tényezők befolyásolják a szerkezet külső részét; a rossz minőségű vízszigetelés vagy egyáltalán nem létezik.
• Az alapzat hézagja a magasságban, ami annak a ténynek köszönhető, hogy a talaj erősen megduzzad a fagy hatásaitól. Ha a ház alatti alapítvány technológiai jellemzői megsértenek, akkor ezek a problémák nem kerülhetők el.
• Ha az alapozó tömege túl nagy, vagy építése során a kis átmérőjű megerősítés megtörténik, az alagsorban a repedések megjelenhetnek.

Ha észrevették, hogy a ház elsüllyedt, akkor meg kell keresni az okot az alapítványban, mert az épület szintje a talajszinthez viszonyítva függ az állapotától. Kisebb kár, ha az épület alatti aljzat csak kissé zuhan, ebben az esetben meg kell erősíteni a külső részét, és elemezni kell a negatív eredménnyel járó okokat. Ha már van egy rés a struktúrában, akkor azonnal cselekedni kell, mert a súlyosabb megsemmisítés tovább indul, ha nem állnak le időben.

Amikor egy faház megalapozásával kapcsolatos problémák merülnek fel, ahol a bázis és az első korona között problémás területek jöttek létre, jobb, ha bitumenes keverékekkel kezeljük őket.

Az épületek megalapozásának leggyakoribb oka a csapadék, a talajvíz és a fagyasztás. Emellett számos konkrét oka van:

• a vízszigetelő réteg integritásának megsértése maga a szerkezet deformációs átalakulásai során;
• a vízszigetelő tulajdonságok megsértése, amelyeket túl hosszú használat során megfigyelnek;
• helytelen üzembe helyezés vagy nem megfelelő funkciók alkalmazása vízszigetelésre;
• az alagsor homlokzatának repedései a nem fagyálló anyagok miatt a termékhez;
• a felszín alatti vizek magas szintje, amely elfogadhatatlan szinten van, az építési időszak alatt nem megengedett;
• az épület közelében lévő talajágyak megsemmisítése vagy a vízszigetelés használata túl mély, különösen, ha nincs a második réteg közelében az alap.

Ehhez az alagsorban több tégla magasságú lyuk van, ahol két réteg vízszigetelés kerül kialakításra, majd a téglákat visszaadják a helyszínre.

Ha a beton alapja megsemmisül, akkor a fő oka az lúgok kioldódása vagy az anyag megsemmisítése. Emellett az okok lehetnek:

• túl lágy víz hatása lúgokkal;
• víz jelenléte a beton közelében sóval.

Az ilyen problémák kiküszöbölése érdekében a vízelvezető rendszer könyvjelzőjének segítségével minimálisra kell csökkenteni a vízszerkezet negatív hatását. Ezután vissza kell állítania a szenvedetteket, és meg kell védenie a struktúrát az azonos negatív hatás ismétlésétől. Mekkora a talaj ásatása az alapítvány alapja, az érintett területek tisztítása és a cement-homokhabarcs védőrétegként való használata.Ezenkívül nem zavarja a téglával ellátott eszközbotot, amelyet bitumenrel impregnáltak, és a tetőfedő anyagot aszfaltmasztikával. A munka befejezése után a bevágás zsíros agyaggal van tele.

Ami a téglaalapítványt illeti, az ilyen struktúra elválasztásának oka lehet:

• falazat kötés nélkül;
• a termék erősségének gyenge mutatói;
• a szerkezet túlterhelése, ha a ház befejeződött.

Ezeknek a hátrányoknak a kiküszöbölésére távoli gerendák segítségével bővítheti az alapítványt, vagy áthelyezheti a terhelés egy részét, ami segít az alapítvány helyreállításában.

Erre és a jövőbeni ismétlés elkerülése érdekében a helytelen talajt helyettesíteni kell a helyes talajjal, amely időjárási változás közben nem viselkedik agresszíven. Fontos lépés lesz a vak terület helyreállításának folyamata, amely szigetelhető. Szükség esetén felszerelheti a vízelvezető csatornákat a felesleges nedvesség elvezetéséhez. A szinuszokat vízelvezető anyaggal kell feltölteni.

Ha repedések vannak az alagsorban, vagy a zsugorodási folyamat egyenetlen, akkor ennek oka lehet:

• helytelenül választották meg az alapítvány lábának talpméretének arányát;
• keskeny alagsorszélesség;
• annak a bázisnak a nagy súlya, amelyre nem tervezték, kiterjesztések miatt;
• az alapítvány alacsony nedvességtartalma a nedvességgel való állandó érintkezés miatt.

Az ilyen károk kiküszöböléséhez meg kell erősítenie a ház alatti bázist annak növekedésével. Fontos, hogy minden sérülést eltávolítsunk annak érdekében, hogy elvégezzük az épület falainak rekonstrukciójával kapcsolatos munkát, amelyen gyakran kis vagy nagy repedések jelennek meg. Annak érdekében, hogy ezt a munkát az alapítvány megerősítésére ne értsük, nincs értelme.

Ami a kőalapítványt illeti, előfordulhat, hogy a falazat elválik és az egész kövek elvesztése, ami a törmelék alapítványára jellemző. Magukat a köveket elpusztítani lehet, ami magában foglalja a megtartott megoldás deformálódását. A probléma megoldásához meg kell találnia a megsemmisítés helyét, és egy sor helyreállítási intézkedést kell végrehajtania, amelyek visszaadják a falazatot a helyére, és a védőintézkedések megakadályozzák az ismételt megsemmisítést.

Az alapítvány javítása saját kezével történhet, bár a munka lényege meglehetősen összetett, és bizonyos szabályok ismeretét igényli. Először is meg kell értened, hogy milyen aktív a megsemmisítés, és attól függően válassza ki a szerkezet visszaállításának lehetőségét. Ehhez gipszcsíkokat kell bevezetni, amelyek megszilárdulása után képesek lesznek tisztázni az összes árnyalatot. Ilyen bélés esetén repedés esetén szükség van az alap azonnali javítására, hogy a megsemmisítés ne kerüljön az épület falára. Ha a gipsz a helyén maradt, és nem kapott kárt, akkor mindent meg kell tenni a repedések kozmetikai eljárásokkal történő eltávolításával.

Ha ezt megteheti, akkor az öntés lesz a legjobb megoldás, mivel az az épület felemelése vagy más, komolyabb fellépés nélkül is elvégezhető. Azokban az esetekben, amikor a pusztítás mindenhol megkezdődött, szükség van az alapítvány újjáépítésére. Ahhoz, hogy mindent helyesen csináljunk, egy lépésről lépésre kell utasításokat adnunk, amelyben a megfelelő sorrendű műveletek jelennek meg.

• Az épület alapjait a lapátok segítségével végzik, melyekkel a talaj részei az alapzat melletti talajból szabadulnak fel. Fontos, hogy egy 35 fokos szögű alagút készüljön.
• A felszínen, amelyen a helyreállítást végzik, teljesen mentesnek kell lennie minden szennyeződéstől. Szükséges a régi anyag eltávolítása, és minden repedés tisztítása.
• A problémás területek mély primerrel történő kezelése, amely később segít a cementrel való jobb érintkezésben.
• Minden elvégzett tevékenység után meg kell fúrni lyukakat az alapítványban, amelyeknek át kell haladniuk a bázison, és 60 cm távolságra kell elhelyezkedniük egymástól. Az optimális hatás érdekében több sorból kell készíteni az ilyen lyukakat, kettőtől négyig.

• A következő lépés a horgonyok használata, amelyekre hegesztéssel erősödik. Így kaphat egy minőségi zsaluzatot, ami további akció lesz. Fontos, hogy korróziógátló keveréket alkalmazzanak az erősítő kötésekhez, hogy a termék hosszabb ideig tarthasson.
• Az armatúrán egy rácsot kell telepítenie, amelyet önállóan lehet létrehozni, vagy a láncszem egyszerűbb változatát választja ki. A szigetelő- és vízszigetelő rétegek felszínén vannak elrendezve. Az ilyen intézkedések csökkentik a kedvezőtlen tényezők hatását, és a ház alatti megerősített alagsor sokkal hosszabb ideig szolgál.
• A vízszigetelés megszervezésében használhat egy egyszerű filmet, amelyet a vízelvezetés elrendezésében használnak, és a szennyvizek építésében, és a masztikumok biztonságosan segítik azt.
• A következő lépés a zsaluzat betonozásával történik konkrét megoldás. A megoldás egy részének mentéséhez köveket vagy törmeléket adhat hozzá.
• Várja a pillanatot, amíg a helyreállított terület teljesen száraz lesz, majd mindent eltemethet.

Mi csak két lehetőség közül választhat:

• a bázis emelése és új tervezésre való telepítése;
• teljes alapítványváltás.

Ha az épület alapja csavaros cölöpökkel van ellátva, akkor a javítás különleges módon történik.

1. Az erre alapozott faház egyszerűen emelhető és javítható, de fontos, hogy helyesen tegye meg. Az egész házat nem szabad egyszerre lőni, ezt a folyamatot részben kell végrehajtania.
2. Az első dolog, amire szüksége van, hogy a talajt egy támaszték közelében nyissuk ki, miközben a csővezetékek vagy egy aljzat helyén kell lenniük.
3. Egy halom alapítvány esetében a cement-mészhabarcs, amelyet a vak terület alá kell önteni, a legjobb megoldás a munkára.
4. Egy halom megszilárdulása után folytathatja a munkát a másodikval. Fontos, hogy rekonstrukciós munkákat végezzünk csak egy halomnál és többé.
5. Ezt követően további zsaluzatokat tölthet be, vagy az oszlopok alján egy linket helyezhet el.

Az ilyen alapok rekonstrukciójának egy másik változata létezik, amely megerősítő háló használatát jelenti, vagyis a koronákat, amelyek az alapítvány köré vannak elhelyezve és hegesztve vannak. Bármilyen problémás terület újratárgyalható, a legfontosabb az, hogy megtanuljuk, hogyan kell megfelelően végrehajtani a folyamatot, az alapvető törvények megsértése nélkül.

Mivel az alapítvány az a főszerkezet, amely önmagában tartja az egész épületet, annak állapota mindig teljes, jelentős kár és integritás megsértése nélkül, különben sokkal súlyosabb problémákat okoz. Ez az üledék vagy komoly repedések, amelyek részben vagy teljes mértékben megsemmisíthetik az épületet, és ha lakóingatlan, akkor nagy veszélyt jelent az emberek számára, akik laknak.

Mivel az alapítvány felépítése az épületekben nagyon hosszú ideig használatos, azt is megtanulták, hogyan kell kezelni az esetlegesen felmerülő problémákat. Az alapelv az, hogy a régi bázis körül egy újat alakítanak ki, amely erősíti azt, és megakadályozza, hogy további összeomlása történjen. Ennek a munkának a főbb szakaszai több műveletre korlátozódnak.

• A földet a ház sarkaiba ásni azon a helyen, ahol az alapítvány van. Fontos, hogy ezek a gödrök négyzet alakúak legyenek. A lyuk mélysége és szélessége méterenként. Fontos, hogy legalább fél méterrel mélyítsük a meglévő struktúrát, amit vissza kell állítani.
• Megerősítő ketrecek gyártása, amelyeknek ugyanolyannak kell lenniük, mint a ház szögei. Ha a problémák komolyak, jobb, ha a megerősítést az épület falának teljes hosszában használjuk.
• A következő lépés a fémszerkezetek telepítése a feltárt lyukakba, és betonozással.

Kívánatos, hogy a lyukak ásási folyamatai következetesek legyenek, és a munkát fokozatosan kell végezni, hogy a nyílt területek ne érintkezzenek a környezettel túl hosszú ideig, ami hátrányosan érinti őket. Amint a betonnal töltött gödör megszáradt, megkezdheti a második szögből való munkát, fontos ellenőrizni az alap állapotát, amelyen az alapítvány integritása függ.

Ami a faházat illeti, sokkal nehezebb dolgozni vele. A probléma az, hogy egy ilyen épület korona gyakran elrepül és összeomlik, ami nagyban akadályozza az alapítvány helyreállításának folyamatát. Mielőtt megkezdené a munkát az alapítványgal, ki kell cserélni a lakóház alján lévő rönkházat, hogy a kész épület ellenálljon a további javítási munkáknak, és ezután több évig szolgált.

Ha van egy munka a fából készült vidéki ház alapjainak megerősítésére, akkor fontos, hogy világos cselekvési sorrend legyen.

• első lesz kell szétszerelni a ház alapjátez lesz az egész struktúra megerősítését célzó munka kezdete. Az alaplapot részben az alsó napló területén kell szétszerelni annak érdekében, hogy hozzáférjenek a cserélhető táblákhoz. Azon a részen, ahol a rothadó fa érintkezik a normál anyaggal, fűrészelésre van szükség.
• A második szakasz magában foglalja rekonstrukciós cselekvések végrehajtása a ház kerülete körül. Az épület fából készült részének cseréje után meg kell újítani és szétszerelni az alapelemet. Csak az egyik oldal készen áll a következő falra. Ebben a sorrendben megy a munka. A faház koronájának cseréje nem könnyű feladat, mivel két sort kell eltávolítania, új helyet kell állítania a helyére, és áztatni egy olyan kompozícióval, amely védelmet nyújt mindenféle negatív hatás és egy további védelem érdekében.

• A következő lépés a következő kirakodó kunyhók, amelyre el kell távolítani a házból mindent, ami benne van. Ezt azért teszik, hogy viszonylag kényelmes körülmények között erősítsük az alapítványt. Ha lehetséges, jobb, ha az épületből egy olyan ajtót is kivonunk, amelynek padlója jelentős össztömegű.
• Alapítvány nyitó tevékenységeifeltételezve, hogy két méter távolságra elhelyezett lyukakat ásunk el, és ezekben csatornákat helyeznek el, de használhatunk I-gerendákat. Ezekkel a szerkezetekkel felemelheti a házat olyan magasságra, amelyen minőségi szempontból erősítheti az alapítványt.

Bármi legyen is az alapítvány integritásával kapcsolatos problémák, azokat időben és helyesen kell kezelni.

Az alapítás-javítás technológiájáról lásd a következő videót.