Az alapítvány cseréje és megerősítése egy álló faház alatt

Idővel bármely alapítvány megsérülhet, vagy teljesen megsemmisülhet. Az alap deformáció sok nemkívánatos következményhez vezet: a ház ferde, ablakok és ajtók elakadása, repedések megjelenése az anyagban. Az alapítvány cseréje, helyreállítása és megerősítése egy faház alatt segít a szerkezet élettartamának jelentős meghosszabbításában, valamint a felsorolt ​​negatív következmények elkerülésében.

Függetlenül attól, hogy milyen fafajta alapja lesz, Teljes mértékben eleget kell tennie a következő funkcióknak:

• minden olyan terheléssel, amely a talaj szezonális mozgásával kapcsolatos, például a talajszennyezéssel;
• stabilnak kell lennie, és nem változtathatja meg a vízszintes helyzetét az épület teljes építési és működési ideje alatt;
• gondoskodnia kell az épületek vízszigeteléséről az árvizek során, valamint meg kell védenie az anyagokat a felszín alatti vizek hatásaitól.

Az alapítvány jellemzőit is közvetlenül befolyásolják az alábbi tényezők:

• a talajrétegek szezonális fagyasztásának mélysége;
• talajvízszint;
• A tavaszi árvíz átlagos magassága a területen.

Az anyagtól függően az alaptípusok kő (törmelék, tégla, tömb), valamint öntött vasbeton és halom (azbesztcement vagy fémcsövek).

Jellemzők:

• szalag az alapítvány a legmegbízhatóbb és tartósabb megoldás, amely kiegyenlítheti az építési folyamat során elkövetett hibákat. Az ilyen bázis felszerelése azonban meglehetősen nehéz.
• Pillér alapjaAz újjáépítés egy kicsit könnyebb és olcsóbb, mint a szalag. Azonban, ha a helyszínen a talaj hajlamos dombornyomásra, zsugorodásra vagy elárasztásra, akkor jobb választani egy másik típusú alapítványt.
• Cszőlőtőke Az alapítvány nagyszerű a könnyű mozgó talajok számára. Ennek kialakítása azonban speciális cölöpök használatát és unatkozó munkák végrehajtását teszi szükségessé, amely nem minden helyen végezhető el.

Ilyen alapítvány téglából, cinder blokkból, törmelékből, vasbeton blokkokból vagy monolitból készül. Folyamatos szalagot kell futtatnia a szerkezet minden szerkezete alatt. Ez azért szükséges, hogy a súly egyenletesen oszlik el az alap teljes felületén. Fektetése cement-homokhabarcs használatával történik, az alagsor magassága 50-80 cm legyen, 30 cm-esnek kell lennie az eltemetett részre, és 20-50 - a föld felszínére.

A faház koronájának rögzítéséhez menetes rudakat vagy oldalsó sarkokat szerelnek az alapzatba. Ezután szerelje fel a megerősítés rácsát, sima fémrudakat, vastag vashuzalt vagy kis csöveket. A rácsot egy előzőleg elkészített árok aljára helyezzük, két sorban, kb. 10 cm távolságra a zsaluzattól, és a rudak közötti távolságnak körülbelül 50 cm-nek kell lennie.

A mélységtől függően:

• mélyen ülő - tömeges többszintes épületekhez;
• sekély mélység - egyemeletes faház;
• nem temették el - könnyű melléképületek számára.

Ezt a fajta bázist akkor választjuk ki, ha a talaj felső rétegei a helyszínen nem tudnak megbízható támogatást nyújtani a szalagalapozáshoz. A pillérek téglából, tömbből vagy vasbetonból készülnek. Szélességüknek nagyobbnak kell lennie, mint a ház falainak vastagsága kb. 20-30 cm, a magassága pedig 3-szorosa a szélességnek. Az oszlopok magassága általában a föld feletti részre esik.

A faház oszlopalapjának építésének technikája több szakaszból áll:

• pillérelrendezés létrehozása;
• árok előkészítése a ház kerülete körül;
• betonozó gödrök;
• csapok és sarkok szerelése az első korona felszereléséhez;
• a vízszigetelő réteg felhelyezése az oszlopok részére.

Az alaposzlopok felső részét vízszintes vasbeton gerendák kötik össze, amelyek a ház alapját képezik.

A hasonló alapokat bármikor lehet megállapítani. Kiválóan alkalmas a mobil talajokhoz, gyors és olcsó telepíteni. Kétféle halomalap van.

A telepítéshez a talajban néhány lyukat kell fúrni, amelyek átmérője körülbelül 20 cm, egymástól 2 m távolságra. Fontos, hogy a cölöpöket az épület kerületének nyílt és zárt sarkaiban, a konvergencia pontjaiban és a falak metszéspontjában helyezzék el. Ezután a megfelelő méretű asbesztcement csöveket le kell csökkenteni az előkészített lyukakba, és a csövek magasságát a kívánt paraméterekhez igazítani. Ezután le kell húzni a három erősítő rudat a csőbe, és az egész betont öntenie kell vele. Csak a menetes rudak és a horgonyok felhelyezése marad a szerkezet felső végére.

A kialakítás magában foglalja a halom földbe történő csavarozását. A cölöpök lehetnek csavarok, amelyek csövekből készültek, csúcs, pengék és hegyek.

A gyakorlat azt mutatja, hogy az összes felsorolt ​​alagsor-opció közül a régi oszlopos pince leggyakrabban megsemmisül. A falak torzulása, az ajtók és az ablak megnyitásának nehézségei, a ház egyik oldalának bizonyos irányú elzáródása bizonyítja az alapítvány problémáit.

Az alábbiakban néhány a leggyakoribb eset, amely az alapítvány problémáit jelzi.

• A régi építmény nagy kopása. Ezt bizonyítja a morzsolódó falazat és tégla, rothadt fa és egyéb hibák.
• A támogatási poszt megsemmisítése. Ha legalább az egyik pillér megtört, az épület szerkezete deformálódhat. Ezért ezt nem szabad megengedni - a megfelelő intézkedéseket azonnal meg kell tenni.
• Jelentős halom eltérítés. Ez a hibás számítások és az építési hibák miatt következhet be.
• előforduló repedések és a zsetonokat a szalag alapján. Az alap szilárdságának megsértése a ház torzulásához vezethet.
• A rönkház csökkentése a földön. Ez általában több évtizedes mûködés után következik be.

Ezek a következmények nyilvánvalóvá válhatnak az alapítvány építésében vagy annak bomlásában bekövetkezett hibák miatt.

Ha legalább egy ilyen okot talál, gondolja át az alapítvány javítását vagy cseréjét. De először meg kell hívnia egy szakembert, hogy pontos következtetést vonjon le az ilyen munka szükségességéről, és tisztázza, hogy bölcsebb a régi épület alapjainak újrafogalmazása vagy új építés.

Az alapítvány egy állandó faház alatt történő teljes cseréje meglehetősen radikális, időigényes és költséges eljárás. Ezért komoly problémák elkerülése érdekében rendszeresen ellenőrizze az alapítvány állapotát, mert az anyag javítása sokkal könnyebb, gyorsabb és olcsóbb.Például, ha kis repedések találhatók az alapítványban, elég ahhoz, hogy cementet töltsenek be a további megsemmisítés elkerülése érdekében.

Az alapítvány javítása és megerősítése akkor történik, ha: \ t

• a megengedett normák felett az épület mélyedésének mértéke;
• szükség van egy második emelet építésére;
• a struktúrát állandóan befolyásolják a rezgések.

A megerősítést mikropólusok telepítésével, cementeléssel, téglafal felújításával, a ház talpának bővítésével és más rendelkezésre álló módszerekkel végzik. Az ilyen manipulációk segítenek megszabadulni a megjelenő repedésekről, és egyenletesen elosztják a terhelést az alapítványra, amikor a ház áll.

Ha a régi alapítvány erősen elmarad, és már nem tud megbirkózni a funkcióival, akkor teljesen újra kell cserélni.

Az alábbiakban számos módon lehet felújítani az alapokat.

• Beauty. Ez a módszer nem igényel nagy pénzköltséget, ezért a legkedvezőbb ár. Ez magában foglalja az alagsor elpusztult vagy rothadt részeinek cseréjét egy fából készült elemgel. Ez a módszer azonban nem alkalmas a teljes bázis helyettesítésére.

• A falak szétszerelésével. Ez egy nagyon időigényes folyamat, mivel teljesen meg kell szüntetni a falakat. Ezt követően azonban könnyű lesz teljesen cserélni az alaplapot.
• A bázis szétszerelésével. Ez az opció magában foglalja a szerkezet alsó koronájának szétszerelését annak érdekében, hogy a faház alapjait teljesen és hatékonyan javítsák vagy teljesen megváltoztassák.

Az alap cseréjéhez ugyanazt az anyagot használjuk, ahonnan a régi alapítvány készül. Például egy betonalaphoz betonra és megerősítésre van szükség.

Mielőtt elkezdené, elő kell készítenie az összes szükséges eszközt. A faház alagsorának saját kezekkel való átszervezéséhez törmeléket, szánkót és ékeket, valamint egy aljzatot kell felvenni az alap, bárok, gerendák és egyéb anyagok emelésére.

Ha a betonlap cseréjét nem lehet manuálisan visszaállítani, a munkához speciális berendezést kell használni. Különösen alkalmasak a hidraulikus csatlakozók, amelyek akár 10 tonna terheléseket is képesek felemelni. Ezek a gépek speciális cégekben bérelhetők.

Erős rudakhoz, téglákhoz és állványokhoz is szükség van az ideiglenes tartószerkezetek, valamint a tömítések kialakításához. És ahhoz, hogy a koronák emelésével kapcsolatban felmerüljenek problémák, 5 mm-nél nagyobb vastagságú acéllemezt kell használni.

Először az összes bútor átadását otthonról kell elvégeznie, és fel kell készülnie arra a tényre, hogy az alapítvány cseréjével kapcsolatos munka legalább 6 hétig tart, attól függően, hogy a konkrét megoldás mennyire keményedik.

A munka több szakaszra oszlik.

• Csatlakozók telepítése. A ház alapterületének holisztikus területén kell elhelyezkedniük, és egyenletes sebességgel kell használniuk, hogy elkerüljük a ház koronájának károsodását.
• A szerkezet felemelése. A falakat 6 cm-rel fel kell emelni és a régi elemeket eltávolítani. Előzőleg szükséges, hogy a rudakból támasztékokat állítsunk elő, amelyek mindegyikét antiszeptikával kezeljük. Az új alap helyett 10 cm kavicsot kell kitöltenie. Fontos, hogy fokozatosan emeljük fel a szerkezetet: legfeljebb 2 cm-re mindkét oldalon. Minden emelés után szükséges a ház helyzetének rögzítése a naplótámaszok segítségével.

• Távolítsa el a régi anyagot. A sérült falazat törmelék és véső segítségével leszerelhető. Ha az alapítvány egyes helyeken megőrzi integritását, akkor az marad.
• Új alapítvány telepítése. Először is szükség van egy árok előkészítésére, amelynek mélysége nagyobb lesz, mint az előző. Az alján egy homokpárna öntik, majd erősítő ketrecet és zsaluzatot készítenek a vízszigeteléshez.

Ezután elkezdhetjük betonoldatot. Körülbelül 2 hét múlva megszilárdul.Ezután a táblák és az ideiglenes támaszok az alaprész első szakaszára kerülnek. A következő szakaszok keretét erősítéssel kapcsoljuk össze.

A munka végső szakasza egy új alapra épülő ház felállítása lesz. A rögzítő gerendákat eltávolítjuk.

Szükséges követni a szabályokat és a munkaszakaszok sorrendjét - majd kiderül, hogy megfelelően javítja vagy kicseréli az alapítványt a faház alatt.

Hogyan cserélje ki a telepített faház alapjait, nézze meg az alábbi videót.